Bewertung von Gebäuden und Grundstücken

Neben allgemeinen bautechnischen Zustandsermittlungen, Due-Dilligence-Gutachten und speziellen Untersuchungen wie Holzschutz-, Feuchte- und Salzgutachten, erstellen wir Wertgutachten nach WertVO 2010 für bebaute und unbebaute Grundstücke. Dabei beurteilen wir die Lage und den Zuschnitt der Grundstücke, die Umgebungsfaktoren, den Erschließungszustand, den baurechtlichen Entwicklungsstand des Grundstückes, die vorhandene Bebauung, die aktuelle Marktsituation sowie weitere wertbeeinflussende Faktoren. Ebenso betreuen wir unsere Bauherren bei der Einheitswertermittlung ihrer Gebäude sowohl bei der Ermittlung der Qualitätsparameter als auch der korrekten Berechnung des umbauten Raumes nach DIN 277 (1934) und DIN 277 (1950). Bei Bedarf ermitteln wir Wohn- und Nutzflächen nach der Wohnflächenberechnungsverordnung 2004 (WoFlV), der II. Berechnungsverordnung (II.BV), der Richtlinie zur Berechnung von Mietflächen für gewerbliche Räume der gif – Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (M-FG) sowie der DIN 277 (2005).

Abbildung einer Gebäudebewertung

Bei Bedarf ermitteln wir Wohn- und Nutzflächen nach der Wohnflächenberechnungsverordnung 2004 (WoFlV), der II. Berechnungsverordnung (II.BV), der Richtlinie zur Berechnung von Mietflächen für gewerbliche Räume der gif – Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (M-FG) sowie der DIN 277 (2005).